Certificación energética de edificios
Se trata de un documento por el que se verifican las características energéticas de un inmueble, obteniendo así una calificación energética
Desde el 1 de junio de 2013, regulado por el Real decreto 235/2013 de 5 de abril, en el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios
Si, es exigible para todos los inmuebles en los contratos de compra-venta o arrendamiento. La etiqueta de eficiencia energética debe figurar en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler de la vivienda.
En el caso de que un local se venda o alquile con licencia de actividad, es necesario disoner del certificado de eficiencia energética. En el caso de que no se disponga de licencia de actividad, no es necesario disponer del certificado, y éste será obligatorio cuando se solicite el alta de actividad.
En el caso de que un local se venda o alquile con licencia de actividad, es necesario disoner del certificado de eficiencia energética. En el caso de que no se disponga de licencia de actividad, no es necesario disponer del certificado, y éste será obligatorio cuando se solicite el alta de actividad.
Permite determinar la calidad de la vivienda desde un punto de vista de ahorro energético. La etiqueta energética clasifica los edificios desde la A (Favorable) a la G (Desfavorable). Una buena certificación permite al propietario aumentar la calidad de la vivienda que desea vender o alquilar.
El certificado tiene una validez de 10 años. Los potenciales ahorros a obtener superan con creces el coste del certificado
Si la vivienda no está exenta de su cumplimiento, el propietario tiene la obligación de tener dicho certificado. El comprador/inquilino podrá reclamar al vendedor/arrendador dicho certificado.
Sí. El vendedor/arrendador podrá ser multado por infracción a los Derechos de los Consumidores. Las sanciones van desde 300€ las faltas leves hasta 6.000€ las faltas graves(RD 235/2013). Puesto que la etiqueta energética debe incorporarse a toda oferta, promoción y publicidad dirigida a venta o alquiler, se podrá sancionar a los propietarios o a inmobiliarias.
El precio va en función de la tipología de la vivienda:
Pisos y oficinas >
Locales comerciales >
Viviendas unifamiliares >
Edificio completo >
Pisos y oficinas >
Locales comerciales >
Viviendas unifamiliares >
Edificio completo >
Ponte en contacto con nosotros, llámanos al 93 591 02 38 o ven a visitarnos a nuestro estudio en Passeig Cordelles 73, 08290 Cerdanyola del Vallès (Barcelona) y te asesoraremos para la obtención del certificado.
